，孜娟他们拿的这个策划案，站立点太低，政策把握不准，经不起推敲，更经不起初中，可以说只是一个启蒙预案。”

黎孜娟听到山峰否定了自己辛辛苦苦做了一晚上的策划案，有一点想不通，但是听到山峰说的合情合理，她没有发表任何言论，继续听着。

山峰说道：“第二点，要积极与政府协调，取得政府的支持以及政策上的帮助，这一点如果办不到，策划都是空头支票，方案再好也是一张废纸；第三是关键点，我认为我们要开发，基本点是对景区内不加以修饰和破坏，在景区外修建供游客休憩玩乐的各种保障性建筑，修建一条从小镇到景区入口外以入到各个保障建筑以及农家特色点的公路，这需要大量的经费投入，然而投入多少经费合适，投入的少我认为不如放弃，投入的多，经费如何保障。”

黎宏源说道：“峰儿，经费的问题由我保障。”

山峰笑了笑说道：“黎叔，这个经费投入是持续投入，收入见效比较慢，你的房地产现正在关键时期，不可能一下子拿出那么多经费。”

李德江见山峰说的头头是道，已经知道山峰胸有成竹了，他对山峰说道：“峰弟，你是不是已经有了好的办法。”

山峰看了看黎宏源说道：“我有个建议，这样既能够解决风景区保护开发经费问题，而且使黎叔的房地产事业能够正常运转。”

黎宏源有点不相信的问题：“峰儿，有这样的办法，快说说。”

山峰说道：“我建议，黎叔你现在的宏源房产公司与张伟的伟胜房产合并，成立集团公司，由集团公司来负责房地产开发和保护区开发，这样两项都可以兼顾，而且后继的经费保障问题、开发建设问题都得到了解决。”

黎宏源说道：“峰儿，这个问题我想了好几年了，但是伟胜房产公司能不能同意还是另一会事。”

山峰说道：“黎叔我想您先与公司的董事协商，至于伟胜房地产公司由我跟肖龙来协调解决，我想事情不会太难。”

黎孜娟、水佳轩和李思轩被山峰他们的讨论震惊了，特别是黎孜娟，她没想到这里还有这么多的事情，她不好意思的说道：“爸，不好意思，我们太幼稚了，没想到我哥这么厉害。”

山峰没有理会黎孜娟，他接着说道：“解决了第三个问题，那第四个问题就是后续发展，黎叔是做企业的，我们其他人对企业了解的比较少，但是一个企业的发展靠得是什么，我认为他靠的就是对未来发展的方向看得准，定得实，这样才有目标和方向，对山区实施保护性开发，后续如何发展，如何跟进发展，需要我们考虑。”

黎宏源用欣赏的目光看着山峰，这时山峰说道：“而最为重要的一点，也是我说的最后一点，那就是管理，保护性开发，是不破坏原生态的，可是开发意味着对原有的生态进行改动，这两者之间是相互矛盾的，而开发后，如果更好的管理，这是最为关键的关键。”

黎宏源说道：“是啊，开发好办，但是管理难，峰儿，你谈谈你的设想。”

山峰说道：“要管理开展保护区域，这里面包含了管理学中的所有范畴，其中有人文管理、自然管理、社会管理、经济管理等等，而其中的每一项又包含着各种管理方式、管理模式、管理规定，这都需要我们认真的考虑，而如何管理好这些，可以说又是一大难题。”

李思轩对山峰说道：“师傅，这管理有什么难的。”

山峰看了一眼李思轩说道：“思轩，企业的管理不是单纯的管人，它包含着企业发展的方方面面，就如山区开发来讲，管理，包含着内部管理，外部管理，对人的管理、对物的管理、对自然发展的管理，这里面包含的各种因素太多了。”

李德江听到山峰所说，他赞叹道：“师弟，不怪师
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