不够直接购买一套“商品房”，那也完全可以先租房来住。

周家女儿们为何计算后得到结论，父亲的钱或许不够直接购置一套“商品房”呢？因为现在距离她们的母亲“病逝”，满打满算才刚过去半年时间。就算之前“周教练”存了不少钱，妻子的骤然大病，也几乎把他的钱花得差不多了。否则，估计他那时候也不会接受大女儿和大女婿“资助”的10余万治病钱的。

妻子病逝以后，“周教练”手头上应该还有用剩下的几万块钱。就算妻子逝去后这6个月来，“周教练”积极的存钱，那也只能存个几万（还是因为他收入高的缘故）。加上之前用剩下的钱，女儿们觉得“周教练”如今手里应该还握有十几万块钱。

按道理来说，如果是在家乡的小圩.镇，甚至是更高一级的县.城里，有十几万，也足够交一个商品房的“首付”了。

但按照“周教练”的现实情况，却不可能“按揭”来分期购房的。要嘛就“全款买房”，要嘛就不买。对他而言，没有“分期买房”这一说法了。

原因有几个。

首先，“按揭买房”的话，“期房”周教练是等不及的了。毕竟现在他和“女学员”都从140平的房子搬离了，急着要觅房住。哪里可能按揭买个“期房”呢？天知道这“预售”的房子，要花多少年才真正建好，达到可以交房的程度？！

如果那“期房”三、五年没建好？难道让他和“女学员”先在外头租三、五年的房子住吗？如果七、八年没建好，就让她和“女学员”在外边租七、八年的房子住？如果“期房”变成了“烂尾楼”了，峻工日期“遥遥无期”，难道他和“女学员”一辈子都要租房住吗？

所以，“期房”那是绝对不考虑的了。报价再便宜，也不考虑！要买房，就必须是买“现房”。

但“现房”的问题在于，即使是撇开了马上可以“交房”给你，却是个“毛胚房”，你也没有多余的钱“装修”的问题。哪怕你“周教练”有钱装修，人家也未必肯卖“毛胚房”给你。

为啥？

原因很简单。因为你“全款买房”就行，“按揭买房”的话，你年纪已经太老了，百分之一百是没办法向“银行”方面申请下“购房贷款”的了。

一般来说，超过55岁的购房者，以自己的名义向银行申请“住房贷款”，往往都是很难获得通过，银行不会给你发放贷款的了。因为购房贷款，期限都很长。30年的房贷，如果发放给55岁的购房申请人，那他正常还清贷款的时间，就要拖到85岁的高龄。银行方面也要考虑，你这位贷款购房者，究竟能不能长寿到85岁以上。

银行必须要考虑“风险管控”的问题，尽可能把放贷的风险降至最低。

当然，如果55岁的申请购房贷款人，如果“识趣”的把贷款时间，缩短至10年左右，还清贷款时，申请贷款人也才65岁。这样的情况，银行方面倒也可能考虑放不放购房贷款给你！

总之，向银行方面申请“购房贷款”，必须提交一系列的材料，由银行方面综合评估你的“还贷能力”，才最终决定放不放贷的。

“周教练”如果想“按揭”买房的话，他今年都70岁了，就算只贷10年的房贷，人家银行也未必肯批准放贷。

如果是以他的那位“女学员”后妻的名义来申请银行“贷款”呢？也难。

因为他的这位“后妻”，无工作，当然也就拿不出“银行收入流水”，也拿不出工作证明……这些材料，都是申请“房贷”必须提供的材料。

“周教练”有收入却年纪太大，“女学员”年纪轻却没收入，总之像他这样的一对组合，通过向银行贷款的“按揭”方式购房，那是完全没戏的。

要想买房，必须是
本章未完，请翻下一页继续阅读......... 重生之全能网红 最新章节第373章父亲的能耐,网址：https://www.yaoyun.org/219/219822/374.html