最终这一次“后海四合院”的交易，完成之迅速，超乎梁腾和吴瑕的预料之外。

谢家人急着用钱，他俩是知道的。

“帝都江山”的朱老总，一心向着他们，梁腾和吴瑕也知道。背靠着吴震霆这座大山，老朱不巴结他们，难道还要为了“公平”什么的，反而去示好一个过气的老艺人吗

但经过短短的十来分钟的“讨价还价”，梁腾和吴瑕原本以为要拉锯挺长一段时间的“谈判”，居然就因谢艺人“慨然”的接受了6000万的报价，圆满落下了“帷幕”。

之前，谢艺人一家人反复商议的“底价”，最少要在6500万。现在直接的少了500万了。但谢艺人也没有太多犹豫就答应了下来。

并非他不在乎多500万，或少500万。

主要是朱老总这位“帝都江山”的老总，趁着和谢艺人上一趟“洗手间”的机会，向谢艺人发布了虚假的信息。

朱总煞有介事的透露一个重大情况现在“四合院”的价格已经处在了历史的最高位，近期有不下十位“四合院”的屋主，来跟他“江山公司”联系，有愿出售祖传的“四合院”。而正式的跟他本公司签下了委托出售协议的，包括谢老这一单，现在就足足有6单之多。其它那5单积极出售的“四合院”中，就有两单，跟谢老这“四合院”的面积差不多

话里话外，就是暗示谢艺人，不能再拖延下去了。

趁着现在“四合院”可以卖得“最贵”，赶紧出手。像这种动辄几千万的昂贵东东，慢慢卖，肯定可以卖出去。但这个“慢慢”可能最终要等上两、三载，也说不定。

像现在他朱宣霖带来看房的这两位老板，也是从小就比较热衷于“四合院”的传统建筑风格。但一直没钱购买。近来梁老板和吴小姐这对小情侣，男方“继承”了一大笔遗产，人又“新潮”，打算弄个“四合院”来充当“婚房”。这才好不容易得到一位优质的“四合院”买家。错过了他俩位，估计再想找到令人满意的买家，就没那么幸运了。只有一个字等。如果谢老能等得起，这话就当他老朱没说

谢艺人被朱宣霖捏造的，“子虚乌有”的几座“待售”的“四合院”信息，逼得慌了神。

他完全没有想过，朱总会完全站到吴瑕和梁腾那边，采取“非常规手段”来逼他就范。

朱总把“四合院”的买家说得那么稀少，而“待售”的“四合院”又如此之多，谢艺人当然不可能长久等待“四合院”的下一个买家出现。

别说等个两、三载，就算等个两、三个月，他都感觉“度日如年”了。

他能等得起，但他夫人的“骨髓移植”手术能等吗

再说了，等到下一个有强烈购买意愿的买家出现，你能保证那个买家，一定就愿意接受你6500万的底价吗

就算能接受，跟他这“后海四合院”面积相当的“四合院”，也有几座朱总发达的信息，你能保证人家不去挑选其它的“四合院”吗

总之，经过全盘的权衡，谢艺人感觉，像梁腾和吴瑕这种用6000万购买他这“后海四合院”的优质买家，完全可以接受的。

更何况，吴瑕还祭出一个“超级大杀器”。

她表示，如果双方都接受6000万的交易价格，梁老板完全可以一次性的支付全款，不必去走银行的“按揭贷款”的程序。

这个“全款”的诱惑，一下子击中了谢艺人的“软肋”。

他虽然没有贷款买过房，但他的两个儿子现在都在“按揭”，无论是购买了大户型商品房的儿子，还是购买“天地楼”的儿子，都不可能一下子拿出全款来购房。于是乎，“按揭”成了最佳选择，反正有“公积金贷款”嘛。

谢艺人知道，就算他这“四合
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