第226章前往帝都江山(1/4)

作品:《重生之全能网红

梁腾终于圆满的购置了他在“帝都”的第1座“四合院”。

这座“四合院”也就普普通通的,主要是面积太小,就算后期想投入资金去装修,大幅度提升到他理想中的“档次”,估计也难以实现。

不过作为一单投资,还是非常划算的。

作为他计划中购置的几十座“四合院”中的第一座,顺利收购,那更是开了个好头。

吴瑕知道梁腾准备投资一批“四合院”几十座之多,便首先给了他一条忠告要尽可能不去装修那些用来交易的“四合院”。

自用的,怎么弄都可以。倘若是日后拿来出售的,当然是尽量不要动它。因为你自己喜爱的装修风格,未必是其它“四合院”收藏者的喜好。一般购买“四合院”的有钱人,都更倾向于按照自己的口味,进行个性化的改造和装修。你提前弄好装修,往往就是“吃力不讨好”。

吴瑕提出的这个问题,梁腾倒一直忽略了。

他赶紧记下。

梁腾郑重点头,表示对于以后准备出售的“四合院”,一定不随意去改造它。

成功购置了人生第一座“四合院”,接下来要收购的几十座“四合院”,其实就可以参考第一座的标准,来进行购买。

并不是说第一座“四合院”有多好,而是它成功的划出了一个“底线”如果比它还要差的“四合院”,就不在梁腾的考虑范围了。

梁腾跟吴瑕说了说,在接下来一段时间内,就由她来筛选,“帝都”之中有出售意向的“四合院”。

如果条件跟这第一座“四合院”相当有比它出色的当然更好,就联系看房。

价格方面,锁定在23万每平方。超出的一般不考虑。

能再压低价格的,就尽量的压低它。

总之,梁腾计划是要投资30座以上的“四合院”。在完成这个数字之后,再考虑放缓购买的脚步。

批量投资“四合院”的事儿,梁腾可以很放心地交由吴瑕去进行。

但对于购置“帝都”历史上售价最高那座“四合院”那可是交易面积突破3000平的“四合院”啊,梁腾觉得自己必须“亲自出马”。

梁腾是知道那座“超大四合院”位置的,位于帝都的“后海”。

他打算亲自跑去实地考查一下那“后海四合院”。

按照梁腾的预估,这“后海四合院”,现在的单价怎么也得跟那默氏购买的“四合院”看齐吧那至少就是4万块每平的价格。

这“后海四合院”交易面积,达到3000平以上,那就是45亩的面积啊。

每平方4万块,那单单这样一座“后海四合院”,那现在的预估售价就得12个亿。

12亿的价格,假如用来购买“99共享”网站现在的办公场所,也就是小型“四合院”,梁腾如今可以购置十几座了。

大家都是“四合院”,但那一座位于“后海”的,真的一座顶你们十几座了。

不说别的,就看面积,梁腾这第一座“四合院”才两百多平,人家3000多平,面积也是大了十倍以上啊。

所以梁腾估计人家的“后海四合院”至少卖12亿。

但这个价格对梁腾而言,仍然便宜得要命。

因为梁腾是知道的,就在未来不到十年时间,这座“后海四合院”,就被一个外国富豪砸15个亿买下。之后再花3亿精装修。

12亿,现在的投资价,不到十年可以翻十几倍的利润,达到15亿的出售价格。

就算梁腾倾向于把“后海四合院”用以自住,以后没打算出售那座“四合院”,但知道自己的“固定资产”升值到了那种程度,他也是心花怒放。

这样的投资不去做,你
本章未完,请翻下一页继续阅读......... 重生之全能网红 最新章节第226章前往帝都江山,网址:https://www.yaoyun.org/219/219822/226.html