第186章定案(1/5)

作品:《重生之全能网红

梁腾早就知道了,未来“王者大厦”楼盘的价格可以“腾飞”(在“一线城市”原本就昂贵的房价基础,使用“腾飞”二字,足见这儿的房价涨到了何等恐怖的程度)。

关键因素有三个:一是各条主街道“交汇点”的优势;

二是“地铁”入口就在不到300米之外;

再一个,就是“学区房”的影响力了(不得不感叹国人当父母的,为了替子女争取一个更高的asxs,真是“无所不用其极”。“学区房”本质,就是被“望子成龙”的父母给炒起来的)。

梁腾知道未来“王者大厦”及其周边楼盘,享有述三个重大的优势,房价“高企”变得势不可挡。

但凭他的“先和先觉”,也没料到吴瑕比他还大胆,居然想把“推高房价的要素”,延伸到“望舟村”。

让“望舟村”的“海景别墅”群项目,跟着从中受益。

梁腾以前是没那么大的野心。现在经吴瑕一“点醒”,把思路朝着这方面转弯以后,他仔细琢磨:还真是妙招啊。

他记忆中,“开放之都”城北区域新设的“地铁”入口,位置离“王者大厦”几百米,而这边“天犬岭”隧道贯通后,地铁站距离“望舟村”海景别墅群,也就5公里而已。

别说在这“一线大城市”了,就算是在4线5线的小城市,5公里的距离,其实根本就不算什么。

梁腾在本市的大复式新家,距离本市的火车站,至少有15个公里呢。而且那火车也是设在城市南边的市区内,梁腾的新家也是在城市的市区,只不过在西边。

那属于三、四线的小城市。

前世,梁腾也曾经到过“didu”谋生,从五环坐个“地铁”到二环内某公司应聘,坐地铁就足足坐了差不多两小时。

城市框架就是那么大。

像在“开放之都”的别墅区域,去到地铁入口5公里,这点距离,算是超级便利了。

在人们的印象中,高档别墅区本来都建在郊外,距离市中心20、30个公里都常见。相比较而言,“望舟村”海景别墅群的选址,真像是挨着市中心的了。地理区位优势,尽显无遗。

再一个,就是“学区房”的设置。

如果“城北高中”的“新校址”选在了二环北路一侧,那它只是距离“王者大厦”5公里,距离“望舟村”就达到了10公里。

但如果真能把它移一移,变更“新校区”选址,进驻到“望舟村”内,梁腾的受益程度,就大大增加。

新校区不仅距离“王者大厦”只有5公里,距离海景别墅群,更是0公里。已经落户在“望舟村”了嘛。

“望舟村”挨近海边,只有一条通往市区中心的“商业大街”,这当然比不“王者大厦”优势突出。以后,也没办法在这方面追赶来的了。

毕竟“王者大厦”是多条商业步行街的交汇点。

但“望舟村”已经被定位为富人居住的“海景别墅”区。

虽然现在它哪怕凭借吴瑕的人脉,也仅仅售出了251栋别墅。但以后名气逐渐打响之后,这一片区域,变成了真正富人聚集的地点,对于梁腾名下所有房地产项目的发展,都有着巨大的正面推动作用。

梁腾正是对这一点看得很透,吴瑕这时告诉他,在“开放之都”都排得号的重点高中,居然有机会“争取落户”到“望舟村”,他如何能不积极起来?

“教育部门”向级打的那份“城北高中新校区变更选址”的报告,其实不需要吴瑕一再强调有多么重要,梁腾都能意识到它的份量了。两世为人的阅历,可不含糊。

既然已经来到了“望舟村”,梁腾就和吴瑕、燕千羽仔仔细细把属于自己的5000亩地查看了一通。


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