“鼎盛名苑”整个楼盘的用地面积，高达1000亩。

拿了地后，开发商可以慢慢的建个十来年。

一般有实力的大房企，都这样做。

“鼎盛名苑”已经在这个项目深耕了五载，计划分十期开发的整个楼盘，如今才完功了四期。

现在这几期出售的，都是现房。

第一第二期基本卖光了。

还有三期和四期的部分现房，在慢慢出售。

剩下几期，仍在以普通速度的施工。

盖了几层后，“预售证”办下来，就可以卖“预售房”了。

从“预售”的“期房”，一直卖到“现房”。

最初这几期都买了五、六个年头了。预计“鼎盛名苑”的楼盘卖到八年十年后，还有得卖的。

但十年之后，远不是现在的这个房价了。翻倍都不止。

看好了房，“售房经理”拿出公式的“购房合同”。

梁腾让吴瑕负责逐条逐句的核对“合同”文本。

确认无误了，又按照吴瑕的提议，梁腾向“销售经理”提出了一些“附加协议”。

都是些比较琐碎的细节。

比如开发商及物业不得干涉业主对于所购房子的局部更改。重点是两个“大露台”的改造。也包括更换防盗门之类。

比如购置的两套房之间，开辟一个“通道”，打通两个复式套房之类。也写入了“附加协议”之中。

如此林林总总，约定了数十条。

梁腾和吴瑕这也是“防患于未然”。

梁腾以前就听说过，有某个帝都的楼盘，业主购买了顶层，然后在楼顶加盖了些“绿植”，就被人举.报了。

闹到了最后，仍然得拆掉绿植。

梁腾当然不会在楼顶或者“大露台”种什么“绿植”。

他打算把两个“大露台”盖上钢玻，弄成一个阳光房的样子。所以也要在“附加协议”中注明。免得以后有扯皮。

“销售经理”还没有后世售楼者的觉悟，感觉这位年轻业主提出来的挺多要求，都属于“画蛇添足”多此一举。

他一开始也试图解释了下，梁腾购置的三期3号楼面前没有其它楼遮挡视线，但也没有面朝着60米大街，加上他的两个大露台在北面，加装“钢玻”并不影响楼盘正面的整体效果。

所以，不会有人干涉像这种有限的改造。

只要保证施工人员的手艺过关，没有安全隐患即可。

“销售经理”解释得再用心在理，依然白搭。

“空口无凭”的事儿，梁腾见多了。

坚决要求把自己能想到的担忧事儿，都列到“附加协议”中，白纸黑字约定好双方的权力及义务。

像在后世，你自己买两套房打通，都会有你楼上的业主担忧你“善自改变房体结构，导致安全隐患”，告到物业那儿讨要说法。

哪怕如今梁腾购买的是顶层，上边没有其它业主了，仍然要不厌其烦的签订“附加协议”。

好不容易，拟好了“附加协议”。

梁腾确定没有错漏了，才把正式的合同及“附加协议”，一块签了字。

梁腾当然选择了全款购房。按照约定，先打3成的购房款到售楼部提供的公司账户中去。

剩下7成购房款，等到过户手续完成之后，梁腾再跟对方一次结清。

两套大复式有700多平（包括了“赠送面积”），梁腾才掏了八十多万。还是包括了装修了的。梁腾感觉还算满意。

“销售经理”拿了两套防盗门的钥匙给梁腾。

梁腾购买的是两套“大复式”商品房。

这两套房子分别是4
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