底...”王薄哑然失笑，抿口茶，却觉得大为受用，在苏灿面前，他哪里把自己当做是一个省委书记。不过似乎也正是因为苏灿这种特质，他今天才能这么休闲的穿着下和苏灿跑西餐厅这种年轻人的地儿喝茶。

这个时候街道那头停了辆跑车，下来两个年轻漂亮的女子，背着挎包，迈着两条白花花的长腿，很令人赏心悦目的进了旁边的路易威登包包店。王薄目光收回来，对苏灿叹道，“桐树林这个地方，的确是不错的，人在这里，感觉自己都能变年轻了。”

“那王叔叔没想过来这里购置一套房子，以后给王威威也好，你现在主导东片区桐树林商业风情街，我知道很多地产巨鳄都期望进入，这里面不光是省上的，甚至北京上海的一些知名地产商都着眼这一块，现在那边的房子也不过在四五千左右，维多利亚公寓那边远点，房价稳定在四千，再过几年，桐树林的商业价值一旦开发出来，恐怕维多利亚公寓那边的房价都会飚到一万三四以上，就桐树林这里的两百平方米小别墅，现在一百来万，未来极有可能就是五六百万的升值空间。这些可都是实打实的家产。”

王薄就笑起来，“你不用对我旁敲侧击，虽然你说得这个涨价幅度听起来有些耸人听闻，而且总有点往我任上抹黑的意思，但是我有理由相信这是会发生的事情……产业调节无非是在国家政府政策和税制调节，你也知道全国各级城市，房地产对地方gd的贡献占据的比重是很大的，这和中央保持经济增长的意志相符合。且地产这一块是很宽泛的方面，有的时候你想这样去做，并不代表着别人也希望达到那样的效果……总会有这样那样的阻拦。”

“现在不光是你，我对蓉城人做出任何保证都是不切实际的，因为我也不知道以后的发展结果，那是多方权衡之后的结论了，我只能保证，加强财税调节，完善商品房房产税和政策调控，限制外部的泡沫投资。房价持续走高，或者持续走低，这两个方向我都不希望看到，我要看到的是房地产的繁荣。这不是单纯的泡沫繁荣而已。”

苏灿点点头，又道，“你的桐树林商业风情街计划，50亩的商业用地储备，准备是打造商业广场吧。”

王薄笑笑，“怎么，敦煌对这块商业广场用地有兴趣？这里可是整个风情街的中心，重中之重。”

“据我所知数家四星级以上酒店都有入驻意向，依靠桐树林西区，也是未来几个省知名地产商的大盘中心圈所在，不光是风情街中心，也是未来城南发展的大趋势。整个几十亩地，未来都是寸土寸金。伊藤，家乐福这些百货商场都在寻求合约进驻，能进驻这片土壤，敦煌当然梦寐以求，不过也喑合王叔叔你要大力打造商业航母的初衷嘛。”

桐树林风情街依靠四周的商业地段，未来成形过后不光有成群耸立的四五星级酒店，蓉城的高档餐厅，会所，精品店也会云集。比起敦煌的美领馆棕光店，这里的土壤好过太多。

敦煌商城目前在蓉城有四家店，分别是原人民商场店，总府路店，金海店和棕光店。

棕光店的年销售额去年是一亿左右，苏灿综合敦煌数据初步估计，敦煌如果桐树林店落成，未来的销售额应该远超棕光店，甚至都可以和总府路店的两亿七千万，或者人民商场店三亿四千万相媲美。能创造超过一千万的净利润。

如果五店落成，敦煌足以完成整体年营收十亿人民币，净利润四千万的巨大集团。

中国企业过亿营收历来就是一个难题和关卡，而破十亿营收，已经是一个里程碑似的壮举。

“伊藤洋华堂，家乐福这些店都有进驻意向，敦煌就不怕在竞争对手夹缝中生存？”王薄问道。

“那也要对手能将敦煌压制在夹缝中才行，作为蓉城五大百货集团之一的敦煌，从来都是在夹缝中成长起
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